O que você valoriza em um imóvel?

Sempre que acordar, abrir a janela e se preparar para a rotina, pense quanto o lugar onde você mora influencia no seu dia. Essa escolha deve levar em conta, além do preço, a infraestrutura e a vizinhança.

Escolher o endereço onde vai parar o caminhão de mudança na próxima vez que você mudar de casa é tarefa delicada. Exige cautela, paciência e dedicação para avaliar as diversas opções. Em Curitiba, quem há bairros e regiões para todos os gostos: só depende do interesse do de quem vai comprar ou alugar. Há opções para quem quer serviços por perto, contato com a natureza, para deixar de usar o carro, para quem quer uma vizinhança mais dinâmica ou prefere um bairro com clima de cidade do interior.

Depois de escolher se você quer um apartamento ou casa, o que já limita as opções, é preciso pensar na localização. Temos percebido que a maioria das pessoas prioriza morar perto do trabalho, afirma Paulo Sérgio de Grande, corretor de Imóveis. Outra recomendação, considerada essencial, é que o interessado visite a região e o imóvel no qual está interessado várias vezes durante o dia. “É melhor que as pessoas visitem esses lugares de manhã, à noite, na hora de sair para o trabalho, em dias úteis e nos finais de semana para conhecer melhor a região”, ressalta o corretor.

A maioria dos consumidores não presta atenção em detalhes na hora da escolha, que podem fazer diferença no dia-a-dia.

Para escolher um lugar para morar, repare no que terá de fazer todos os dias.

- Deslocamento diário (para trabalhar, levar os filhos para escola);

- Acessibilidade; - Comércio e serviço;

- Área verde e poluição;

- Ruídos;

- Paisagem;

- Infraestrutura: iluminação, saneamento, segurança.

Grande parte dos consumidores vai pela empolgação e não repara na vizinhança, se há um mercado ou padaria por perto e até mesmo em valores que são posteriores, como condomínio”, exemplifica. Para o diretor de vendas Daniel Galiano, a primeira preocupação de quem vai comprar ou alugar é com a segurança. depois é que a pessoa presta atenção no que tem ao redor, às vezes depois de estar morando no local.

Corretores e urbanistas endossam que é importante avaliar o que há por perto de casa, para além das suas preferências pessoais. “Eu posso estar perto da natureza ou ir até o trabalho a pé. Mas a localização pode se tornar um problema se todo dia eu precisar pegar o carro para ir até a padaria”, lembra Giselle Dziura, arquiteta e urbanista, professora da pós-graduação da Universidade Positivo.

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